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  其次是对“为了公共利益”的明确界定,不能在“城市更新”的名义下模糊项目的基本利益性质,也不应该把征收房屋过程中的市场化运作手段与项目的基本性质相 混淆。上述这两个问题不搞清楚,政府在“城市更新”中的利益动机与出台的地方法规的合法性,就仍然值得怀疑。